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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 248.000 € (cod.65d55cbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.940 €/m² e
3.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani (da 2.260 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, ma anche la zona di Puginate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puginate) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
A Bregnano, in una zona residenziale particolarmente tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al piano terra all’interno di un nuovo complesso residenziale in fase di costruzione. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, moderno e ben collegato ai principali servizi. L’appartamento è progettato con grande attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un’accogliente area living con cucina a vista, perfetta per creare un ambiente conviviale e pratico. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e due bagni, realizzati con materiali di qualità e pensati per garantire comodità e stile. Il vero valore aggiunto della soluzione è il giardino di proprietà, uno spazio esclusivo che permette di vivere l’esterno in totale privacy: ideale per momenti di relax, o per chi desidera un angolo verde da personalizzare. Disponibilità di box singolo o doppio, acquistabili separatamente dal prezzo di vendita. Una proposta abitativa moderna, efficiente e immersa nel verde, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità quotidiana
