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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bregnano in zona San Giorgio a 315.000 € (cod.65d55ca5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bregnano in zona San Giorgio, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.570 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, ma anche la zona di San Giorgio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giorgio) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bregnano in zona San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di testa, ideale per chi cerca comfort e privacy. Composizione: Piano terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, bagno di servizio. Primo piano: due accoglienti camere da letto e bagno principale. Piano interrato: pratica cantina e comodo box auto. Punti di forza: Ottima esposizione e indipendenza grazie alla posizione di testa Contesto silenzioso e ben curato Contattaci per fissare una visita
