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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona San Giorgio a 125.000 € (cod.65b278af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona San Giorgio, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, mentre nella zona di San Giorgio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio) è pari a
1.870 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Accogliente appartamento situato all’interno di una tranquilla corte, senza spese condominiali! L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, oltre a un ampio bagno con doccia e a un pratico ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi
