Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona San Michele a 125.000 € (cod.65b11256)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona San Michele, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.955 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puginate, ma anche la zona di San Michele è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,02%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (+6,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bregnano in zona San Michele
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina
Da Privato. Privato vende appartamento a Bregnano zona centrale coperta da tutti i servizi. L'appartamento è su 2 livelli: 1 livello ingresso soggiorno con cucina a vista con penisola centrale, terrazzino. Scala a vista che porta al 2 livello: disimpegno con piccolo ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Box singolodi proprietà. Ampio spazio esterno, massima sicurezza per i bambini. Possibilità di acquistare anche l'arredamento come da foto (escluso la cameretta ) 000
