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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bregnano a 650.000 € (cod.652f3734)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bregnano, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.909 €/m² e
3.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giorgio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bregnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILMARKET IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con terrazza con ascensore
Nuova villa, formata da due appartamenti il primo al piano terra di 190 mq., cinque camere e 3 bagni ed il secondo di 85 mq. con 30 mq. di terrazzi (CONSEGNATO PRONTO PER POSA PIASTRELLE, RIVESTIMENTO E PORTE). LA PISCINA A SCELTA DEL CLIENTE E' ESCLUSA DAL PREZZO. VANO ASCENSORE quest' ultimo escluso) tra i due alloggi anche con ingresso separato. STRUTTURA PORTANTE REALIZZATA CON BLOCCHI DI GASBETON ALTAMENTE PRESTAZIONALI E PILASTRI IN CLS ARMATO. Giardino di proprietà di OLTRE 1.000 MQ., possibilità piscina. ZONA SERVITA DA PISTA CICLABILE, tra parco del Lura e parco della Brughiera comasca. Serramenti triplo vetro con grandi luci orientate a SUD. Finiture di pregio. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRI 1000 MQ, DI PRATO RECINTATO. NON è STATO USATO IL POLISTIROLO MA BENSì IL GASBETON TECNOLOGICAMENTE MIGLIORE (e più costoso
