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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bregnano in zona San Michele a 375.000 € (cod.6522a129)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bregnano in zona San Michele, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.905 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,73%), come per la zona di San Michele (+16,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bregnano in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage con cucina abitabile
Nuove Ville in Classe A Situate in una splendida zona residenziale, presentiamo queste esclusive ville unifamiliari in vendita. Ogni residenza è circondata da un giardino privato e dispone di un box doppio. La residenza è composta al piano terra da ampio ingresso che apre sul luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Al primo piano troviamo il disimpegno, la camera matrimoniale molto ampia, due camere singole di generose metrature e il bagno. Completano l'offerta un box doppio e ampio giardino. Queste ville, progettate con tecnologie avanzate per prestazioni energetiche eccellenti, sono dotate di impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto termico/acustico. Godetevi il paesaggio circostante dal vostro ampio portico e giardino privato. Vi invitiamo a visitare ville simili pronte per la consegna, per scoprire il vostro nuovo rifugio dove modernità e comfort si fondono con la bellezza naturale. La via citata è puramente indicativa, le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito
