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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bregnano in zona Puginate a 265.000 € (cod.64ee318e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2007 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 2.805 €/m²) e per ville (da 2.010 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giorgio, mentre nella zona di Puginate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Puginate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con caminetto
In vendita a Bregnano, località Puginate – Villetta a schiera centrale in ottimo stato manutentivo Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale situata in una tranquilla zona residenziale a Bregnano, località Puginate. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Piano terra: Ingresso su luminoso soggiorno con porta finestra che affaccia sul giardino e termo camino canalizzato, perfetta soluzione per riscaldare l’ambiente in modo efficiente. La cucina è abitabile e anch’essa dotata di accesso diretto all’esterno, dove troviamo una meravigliosa veranda coperta, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio con box doccia. Primo piano: Zona notte composta da camera matrimoniale e cameretta, entrambe con accesso a balcone privato. Bagno principale con vasca da bagno. Piano secondo : Ampia camera mansardata con accesso a un comodo terrazzo, perfetto come ulteriore zona relax. Piano interrato: Ampio locale hobby e box doppio in larghezza accessibile da scala interna. ???? Si precisa che l'indirizzo indicato è puramente indicativo. ???? Contattaci senza impegno per fissare una visita e scoprire di persona questa interessante opportunità abitativa
