Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona San Giorgio a 199.000 € (cod.64e5e95f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona San Giorgio, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PRIMALUX) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bregnano in zona San Giorgio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
In contesto di sole quattro unità abitative, luminosissimo appartamento con ingresso indipendente. Al piano terreno il giardino di proprietà accompagna l'ingresso al piano primo dove troviamo il primo ampio terrazzo perfettamente esposto a sud. Proseguendo dal terrazzo ci accoglie un disimpegno d'ingresso, il soggiorno da cui accedere ad altri due terrazzi, ampia cucina a vista che gode di un altro terrazzino coperto ed infine sullo stesso piano un bagno dotato di antibagno. La scala interna ci conduce nella zona notte mansardata, la cui altezza non implica la necessità di un arredamento su misura. Entrambe le camere da letto sono doppie, il secondo bagno di dimensioni significative è dotato di vasca da bagno. Infine, completa la proprietà una comodissima lavanderia di ca 15 mq. Possibilità box doppio ad Euro 31.000,00 L'immobile, è in perfette condizioni, le spese condominiali sono irrisorie. CONSIGLIATISSIMA LA VISIONE! Per informazioni Antonella 3474821880
