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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona San Michele a 219.000 € (cod.64c931ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona San Michele, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PRIMALUX) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cortile
Inserito in elegante e ben tenuto contesto residenziale, in palazzina di sole sei unità abitative SPLENDIDO appartamento libero sui tre lati. L'alloggio è costituito da ingresso nel soggiorno, cucina più che abitabile, entrambi i locali hanno accesso al patio esterno. Proseguendo troviamo un comodo rispoglio/lavanderia ed il disimpegno che conduce alla zona notte ove presenti due camere da letto ed il bagno. Il giardino di proprietà esclusiva è di circa 150 mq, ogni locale (escluso il bagno) ne ha accesso. Al piano interrato troviamo un locale taverna dotato di cucina attrezzata e bagno. E' disponibile con prezzo a parte autorimessa doppia. L'immobile è termoautonomo, l'edificio è dotato di cappotto termico, gli impianti sono tutti cerficati da conformità, le finiture interne ed esterne sono in ottime condizioni. E' presente inoltre impianto antintrusione e impianto di irrigazione. Per fissare una visita o ulteriori info contattare 347 4821880
