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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 283.000 € (cod.6456b06e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 283.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
283.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3628 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.315 €/m² e
3.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giorgio, mentre nella zona di Puginate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Puginate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
NO PROVVIGIONE: a Bregnano, in una zona soleggiata e verdeggiante, proponiamo in vendita TRILOCALE di 78 mq in posto al piano terra con GIARDINO PRIVATO e con BOX SINGOLO incluso nel prezzo. L'appartamento sarà così composto: ingresso, soggiorno-cucina open space con ampia vetrata affacciata sul portico e sul giardino, due ampie camere e due bagni. Ad ogni appartamento è abbinato un ampio BOX SINGOLO di 22 mq incluso nel prezzo. All’esterno verranno realizzati numerosi posti auto liberi. La palazzina, composta in totale da 8 unità disposte su due livelli fuori terra, sarà dotata di ASCENSORE. Saranno presenti inoltre pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento disporrà di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole. Al momento è possibile personalizzare interni e finiture. Consegna: estate 2026. *Le immagini si riferiscono ad appartamenti simili già realizzati con finiture scelte dalla parte acquirente
