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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona San Giorgio a 155.000 € (cod.64549666)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona San Giorgio, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Love Home) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, mentre nella zona di San Giorgio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Puginate che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Trilocale ristrutturato nel cuore di Bregnano- senza spese condominiali. Nel centro di Bregnano proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato entro tre mesi. Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno arricchito da un accogliente camino e suddiviso in zona relax con TV e un’area pranzo ideale per cene conviviali. La cucina, separata e abitabile e’ dotata di tutti i comfort
