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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona San Giorgio a 265.000 € (cod.644c44f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona San Giorgio, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puginate, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Puginate che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: VIGANO' IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Bregnano: in zona centrale e ben servita, soluzione indipendente, disposta su due livelli abitativi, pronto uso e senza spese comuni. Si accede alla soluzione da un comodo ingresso indipendente che conduce alla zona giorno dove troviamo un ampio soggiorno luminoso, una spaziosa cucina abitabile a vista e un pratico locale servizi con lavanderia
