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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona San Michele a 114.000 € (cod.6444939f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona San Michele, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.350 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puginate, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Puginate che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Proponiamo in vendita a Bregnano grazioso bilocale in centro paese, questo appartamento si sviluppa al primo piano di una piccola palazzina e si presenta in ottime condizioni. Entrando troviamo il corridoio che conduce all'ampio salone con cucina a vista dotato di porte finestre che affacciano sul balcone, i servizi con vasca da bagno, e la camera matrimoniale dalle generose dimensioni. Tornando al vano scale, si sale al secondo piano dove troviamo un ampio sottotetto. Completa la soluzione il box doppio in lunghezza ad euro 25.000. Si ricorda che la via citata è puramente indicativa. Non esitare a contattarci per visionare questo meraviglioso immobile
