Negozio in vendita a Bregnano in zona San Michele a 130.000 € (cod.641dbe2a)

con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cantina

Bregnano, frazione San Michele, vicino al centro e prossimo a tutti i principali punti d’interesse del paese (oratorio, scuola primaria, auditorium…), proponiamo in vendita interessante negozio dalle generose metrature. La soluzione si sviluppa interamente a pianterreno, per un totale di 104 mq di superfici interne ed è così composta: ingresso doppio con due ampie vetrine fronte strada, spazioso locale openspace, grande retrobottega, corridoio, bagno finestrato con antibagno e doccia, vano ripostiglio e veranda coperta chiusa da vetrata ed attualmente adibita a locale centrale termica. Completa la proprietà una porzione di giardino privato e un’area esterna lastricata lato strada con ca. sette posti auto scoperti asserviti ad uso pubblico, perfetti per una comoda ricezione della clientela. L’immobile, oltre all’ubicazione centrale e agli spazi, vanta inoltre i seguenti punti di forza: indipendente, libero su quattro lati, privo di barriere architettoniche e completamente esente da spese condominiali, termoautonomo, con impianto di riscaldamento ibrido ad aria e caloriferi, alimentato con pompa di calore. Possibilità di compravendita congiunta di appartamento trilocale soprastante con autorimessa doppia in larghezza e contigue pertinenze esterne. Possibilità di cambio destinazione d’uso dei locali ora adibiti a negozio a carico dell’acquirente. Libero subito! Per salvaguardare la privacy del proprietario ed al contempo permettere al cliente di individuare la zona generica di ubicazione dell’immobile, precisiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo