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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate a 275.000 € (cod.64096928)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.785 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puginate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Puginate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCOMO SAS DI AQUILANO DE FILIPPO LUCIA & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con terrazza
BREGNANO: Loc. Puginate, immerso nel verde, comodo con tutti i servizi e di facile accesso al Parco Lura, proponiamo in piccolo complesso di nuova costruzione appartamento posto al piano primo composto da : ingresso, soggiorno con cucina e a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e doppi servizi con ampio terrazzino posto sulla zona giorno. Possibilità scelta finiture interne, riscaldamenti a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto antifurto e aria condizionata. Completa la proprietà l'ampio box nella zona interrata. Euro 275.000,00
