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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bregnano a 650.000 € (cod.63e44cf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bregnano, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Menegardo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bregnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILMARKET IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con ascensore
Nuova villa, formata da due appartamenti il primo al piano terra di 190 mq., cinque camere e 3 bagni ed il secondo di 85 mq. con 30 mq. di terrazzi (CONSEGNATO PRONTO PER POSA PIASTRELLE, RIVESTIMENTO E PORTE). LA PISCINA A SCELTA DEL CLIENTE E' ESCLUSA DAL PREZZO. VANO ASCENSORE quest' ultimo escluso) tra i due alloggi anche con ingresso separato. STRUTTURA PORTANTE REALIZZATA CON BLOCCHI DI GASBETON ALTAMENTE PRESTAZIONALI E PILASTRI IN CLS ARMATO. Giardino di proprietà di OLTRE 1.000 MQ., possibilità piscina. ZONA SERVITA DA PISTA CICLABILE, tra parco del Lura e parco della Brughiera comasca. Serramenti triplo vetro con grandi luci orientate a SUD. Finiture di pregio. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRI 1000 MQ, DI PRATO RECINTATO. NON è STATO USATO IL POLISTIROLO MA BENSì IL GASBETON TECNOLOGICAMENTE MIGLIORE (e più costoso
