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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano a 339.000 € (cod.63e44cf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bregnano, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3138 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puginate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILMARKET IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con terrazza
Quattro locali di nuova costruzione in zona tranquilla e verdeggiante, completi di ogni comfort e di ampia metratura (105 mq) con doppi servizi box doppio, posto auto e giardino privato. Gli appartamenti si troveranno in una soluzione di sole quattro unità abitative in una zona verde e tranquilla a pochi passi dal centro Bregnano è un piccolo comune della provincia comasca, l'appartamento si trova in una zona verde e tranquilla a pochi passi dalle principali arterie che portano verso Milano Como oppure verso la Svizzera
