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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bregnano in zona Puginate a 850.000 € (cod.638d85dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bregnano in zona Puginate, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 2.845 €/m²) e per ville (da 2.285 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Menegardo, mentre nella zona di Puginate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Puginate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.425 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bregnano in zona Puginate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto
Bregnano – Via Don Capiaghi – Villa La Murela: proponiamo in vendita un’ampia villa con uno splendido parco di 2.000 mq. La villa è stata edificata nel 1995, ed è così composta: al piano terra di 290 mq troviamo l’ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, tre camere da letto e studio oltre a tre bagni, al piano primo di 110 mq, due camere con doppi servizi e due ampi terrazzi, infine al piano interrato troviamo un’ampia taverna con lavanderia e diversi locali con possibilità di adibirli a SPA o area fitness. Completa la proprietà l’autorimessa. Libera da subito. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – – Indice di prestazione energetica: 389,06 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita
