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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bregnano a 320.000 € (cod.6381bff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bregnano, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Servizio Casa Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bregnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puginate.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bregnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizio Casa Immobiliare
via Cantù, 29, Cucciago (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento
In vendita a Bregnano, in una zona residenziale esclusiva immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo un moderno appartamento quadrilocale di nuova costruzione in Situato al piano terra di un complesso di pregio, l’immobile offre ampi spazi interni, un giardino privato che garantisce privacy e uno spazio esterno ideale per il relax e il tempo libero. Completa la proprietà un comodo box auto. L’appartamento è stato progettato con grande attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, integrando le tecnologie più innovative. Tra i principali punti di forza troviamo il riscaldamento a pavimento per una distribuzione omogenea del calore, pannelli fotovoltaici per l’autosufficienza energetica e una pompa di calore di ultima generazione, che riduce i costi di gestione ottimizzando il consumo energetico. Gli infissi in PVC con doppio vetro offrono un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con la possibilità di personalizzare le finiture a seconda dei gusti e delle necessità dell’acquirente. Le rifiniture proposte sono tutte di alta qualità, selezionate dai migliori marchi del settore, per garantire uno stile contemporaneo e un’elevata durabilità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e situato in un contesto tranquillo e verdeggiante, con tutti i vantaggi di un immobile di nuova generazione, in linea con i più alti standard di sostenibilità e comfort. La via citata è puramente indicativa. Le immagini utilizzate sono a scopo illustrativo e non sono vincolabili contrattualmente
