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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Blevio a 2.100.000 € (cod.6606f03f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Blevio, la richiesta di 2.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.113 €/m² e
3.877 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Blevio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Blevio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Blevio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina edificio storico con caminetto senza ascensore
VILLA VERGANI – Autentico Splendore Liberty sul Lago di Como - Blevio (CO), Via Enrico Caronti. In Esclusiva di Vendita Incanto Storico, Riservatezza e Vista Panoramica di Fronte a Villa d’Este Sulla sponda più prestigiosa e solatia del Lago di Como, a soli tre chilometri dal capoluogo, abbiamo il privilegio di proporre in esclusiva di vendita una dimora dal fascino intramontabile. Edificata nel 1804 dall’Ingegner Paolo Vergani e impreziosita nei primi anni del ’00 da un ampliamento che ne ha definito l'elegante architettura Liberty, la Villa è stata custodita ininterrottamente dalla stessa famiglia, arrivando ad oggi come un pezzo unico e filologicamente intatto. - L'Architettura: Un Viaggio Elegante verso il Lago La proprietà, come le più celebri e storiche dimore lariane, è stata concepita in modo sapientemente degradante dal livello stradale verso lo specchio d'acqua, garantendo una privacy assoluta e scorci panoramici da ogni angolo. Si accede alla dimora dalla Strada Statale 583 “Lariana” attraverso un maestoso cancello in ferro; da qui, una scalinata conduce alla corte d'ingresso pavimentata, arricchita da una graziosa fontana monumentale in pietra. Al livello strada si trova la comodità di un parcheggio privato e recintato di recentissima ricostruzione (circa 18 mq), collegato al giardino tramite una scaletta riservata. - La Residenza Interna: Spazi Nobili su Tre Livelli e Torretta La dimora si sviluppa su una superficie generosa articolata su tre piani principali, oltre a dettagli architettonici unici: La Torretta: Situata al piano sopraelevato, ospita un'unica camera intima e speculativa, ideale come studio d'arte, stanza di lettura o belvedere privato sul panorama. Piano Terzo: Una zona indipendente composta da due stanze, un bagno, un disimpegno e una cucinetta (oltre a ripostiglio). Il piano vanta due terrazze, di cui una eccezionalmente ampia, da cui si gode una vista mozzafiato che punta direttamente sulla celeberrima Villa d'Este. Piano Secondo: Dedicato alla zona notte padronale. Ospita t[…]
