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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Blevio a 498.000 € (cod.658e866c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Blevio, la richiesta di 498.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 498.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3112 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.659 €/m² e 2.929 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Blevio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Blevio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
498.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
3112 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Blevio (CO)
Zona OMI:
B3 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 25 marzo 2026

PROPOSTO DA:

TELEMBICI Real Estate

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage con caminetto con cortile

PER APPUNTAMENTI E INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO +39 339 856 1078. Nel cuore di Blevio, sul prestigioso Lago di Como proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento situato al terzo e ultimo piano di un contesto riservato con poche unità abitative, a pochi passi dalla piazza principale del paese. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 160 mq, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, che offrono anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto. Composizione: Ingresso, luminosa zona giorno con sala da pranzo, cucina separata con accesso al balcone, accogliente living con camino. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno con vasca idromassaggio e box doccia, oltre a un pratico locale lavanderia. Dalla zona living e dalla camera principale si accede a un suggestivo terrazzo a tasca, da cui si gode una splendida vista sul lago, sulle montagne circostanti e sui pittoreschi borghi lacustri. Le travi in legno a vista e le finiture di pregio conferiscono carattere e unicità agli ambienti, mentre le finestre e i lucernari garantiscono luminosità e un’atmosfera calda e rilassante. L’appartamento viene venduto finemente arredato con mobili su misura di alta qualità: una soluzione ideale sia come investimento sia come proprietà “chiavi in mano” in una delle zone più esclusive del lago. Completano la proprietà una cantina interrata e un posto auto in garage all’interno del cortile. Posizione: Il borgo di Blevio, rinomato e ricercato, dista solo 7 minuti da Como; le rive del lago sono facilmente raggiungibili a piedi e tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze

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