Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Blessagno in zona Lura a 78.000 € (cod.66177444)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Blessagno in zona Lura, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da DANIELA GIROLA) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 2.495 €/m²) e per appartamenti (da 785 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Blessagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Blessagno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lura, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Blessagno in zona Lura
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con cortile
Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Blessagno, nel cuore della Valle Intelvi, a circa 760 metri di altitudine. Una proprietà con storia e carattere, costruita attorno al 1930, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale di montagna. La casa è già in perfetto ordine e pronta per essere abitata, ideale come prima casa, rifugio vacanziero o interessante investimento a reddito. L'immobile si sviluppa su tre livelli con 4 locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali. Comprende 2 camere da letto confortevoli e 1 ampio bagno. Gli spazi sono stati pensati per garantire praticità e benessere, con un'ottima esposizione verso Sud ed Est che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli esterni sono uno dei punti di forza di questa proprietà. Dispone di un ampio terrazzo e di un accogliente balcone, perfetti per godere della tranquillità della montagna. Il cortile di proprietà è ideale per cene all'aperto e momenti di relax con una splendida vista panoramica sulla Valle. Completano la dotazione una cantina pratica e funzionale per lo stoccaggio. La posizione è facilmente raggiungibile e immersa nel verde, circondata da numerosi percorsi per passeggiate e ciclismo. Nelle vicinanze si trovano i suggestivi borghi di Tremezzina, Porlezza e Argegno, perfetti per escursioni e scoperte culturali. Per quanto riguarda i consumi, la casa è dotata di riscaldamento a gas naturale, con (consumo 321,44 kwh/m² anno). Un'opportunità unica per chi cerca autenticità e contatto con la natura, con possibilità di interventi di riqualificazione energetica
