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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Blessagno in zona Lura a 150.000 € (cod.6611d550)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Blessagno in zona Lura, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DANIELA GIROLA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.705 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Blessagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Blessagno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lura, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Blessagno in zona Lura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza per vacanza
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Blessagno, a circa 760 metri di altitudine nel cuore della Valle Intelvi. Si tratta di un appartamento su due piani di 176 m² commerciali, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità. Una Proprietà Flessibile e Luminosa Questo immobile può essere utilizzato come un'unica unità abitativa oppure suddiviso in due appartamenti distinti, rendendolo ideale sia come prima casa che come investimento a reddito o casa vacanza. L'esposizione è ottima, con orientamento Sud ed Est che garantisce una luminosità naturale eccezionale durante tutto l'anno. La struttura comprende ben 6 locali distribuiti su due livelli, con due ampie zone living che creano spazi generosi e accoglienti. Comfort e Servizi Completi La proprietà dispone di due comode camere da letto e doppi servizi, assicurando praticità e comodità per famiglie o ospiti. Completa l'offerta un secondo vano aggiuntivo, perfetto per studio, palestra o hobby personali. Spazi Esterni Incantevoli Goditi momenti indimenticabili sull'ampio terrazzo con barbecue integrato, ideale per cene all'aperto e relax con vista panoramica, inoltre il balcone completa gli spazi esterni, offrendo ulteriori opportunità di fruizione dell'ambiente circostante. Posizione Strategica e Natura Situato su piano rialzato in un piccolo fabbricato di sole quattro unità immobiliari, l'appartamento è facilmente raggiungibile e gode di una posizione privilegiata. Dalla proprietà si ammira un panorama ampio e suggestivo sulle montagne della Valle Intelvi. La zona è perfetta per gli amanti della natura, con numerose passeggiate e percorsi ciclabili immersi nel verde. Nelle vicinanze troverai i caratteristici borghi di Tremezzina, Porlezza e Argegno. Caratteristiche Tecniche Costruito negli anni'60 e in buono stato di conservazione, l'immobile presenta una - EP gl,nren 321,32 kWh/mqa se nuovi B(65,67) e EP gl,nren 284,81 kWh/mqa se nuovi B(61,96). Una proprietà con storia e carattere, pronta per nuovi progett[…]
