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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Blessagno in zona Lura a 399.000 € (cod.6606b8da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Blessagno in zona Lura, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Blessagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Blessagno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lura, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Blessagno in zona Lura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza
villa con vista panoramica BLESSAGNO Piccolo comune al centro della verde Valle Intelvi, a due minuti da San Fedele, centro commerciale e fulcro delle attività dell'intera Valle Intelvi. In posizione riservata e panoramica su tutta la vallata, con ottima esposizione solare in tutto l'arco della giornata. Proponiamo villa indipendente di recente edificazione con giardino di proprietà. La villa , distribuita su tre piani si presenta in perfette condizioni con utilizzo dei migliori materiale da costruzione presenti oggi sul mercato ( rivestimenti in gres, pavimenti in ceramiche, riscaldamento a pavimento, serramenti ed arredi di qualità) Dal piano strada si accede all 'ampio locale box oltre a locali ad uso lavanderia, magazzino e servizi. La scala interna conduce al piano terra ed al piano primo dove viene distribuito il piano abitativo (giorno e notte). E' inoltre presente il cancello pedonale con scala esterna che conduce all'ingresso dell'abitazione. Il piano terra abitativo si presenta con ingresso sul luminoso soggiorno con la cucina a vista ed il bagno oltre al terrazzo con vista . La scala interna conduce alla zona notte dove si trovano le tre camere, il bagno ed ulteriore terrazzo Gradevole il giardino che contorna la villa sui quattro lati del fabbricato con angoli dedicati al relax Ogni particolare, ogni finitura sono stati curati e si presentano in perfette condizioni permettendo al nuovo acquirente un ingresso immediato sia come abitazione di prima residenza che per un utilizzo turistico ricettivo Costi di gestione estremamente contenuti
