L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Blessagno in zona Lura a 465.000 € (cod.65d44d9c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Blessagno in zona Lura, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 465.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3100 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.501 €/m² e 1.968 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lura (da 870 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Blessagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Blessagno, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lura, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Blessagno
•  Mercato Immobiliare a Blessagno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Lura