L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bizzarone a 478.000 € (cod.661c6de9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bizzarone, la richiesta di 478.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da The re/max collection aquadulza) a 478.000 € per una superficie commerciale di 169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2828 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.003 €/m² e 2.458 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.895 €/m²) e per ville (da 1.515 €/m² a 2.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bizzarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bizzarone, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,55%).

•  Sito Istituzionale: Bizzarone
•  Wikipedia: Bizzarone
•  Mercato Immobiliare a Bizzarone
•  Quotazioni OMI