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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binago a 195.000 € (cod.66308e42)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binago, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Canova Immobiliare srl) a 195.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2267 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.105 €/m² e 2.486 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Binago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
2267 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
56.8 kwh/m²
Città:
Binago (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 12 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo Canova Immobiliare srl

Canova Immobiliare srl

Viale Trieste, 30, Olgiate Comasco (CO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con angolo cottura

Binago - In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, in un ambiente tranquillo e ben collegato ai principali servizi e ai comuni limitrofi. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, una soluzione che assicura una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo. La presenza dell'impianto fotovoltaico contribuisce a valorizzare l'immobile sotto il profilo dell'efficienza energetica e dell'utilizzo di fonti rinnovabili. La 1 rappresenta un ulteriore elemento di interesse per chi è alla ricerca di una casa moderna, con particolare attenzione alle prestazioni energetiche e al benessere quotidiano. L'immobile è dotato di predisposizione per l'aria condizionata. La cucina è compresa nella vendita, un ulteriore vantaggio per chi desidera una soluzione pratica e funzionale. Completano la proprietà un box singolo e un posto auto esterno, elementi che garantiscono comodità nella vita quotidiana. Una soluzione interessante per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera acquistare un appartamento con spazio esterno privato e pertinenze esclusive, in un contesto residenziale tranquillo. La via citata è indicativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471. Il servizio immobiliare per eccellenza

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