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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binago a 278.000 € (cod.662990ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binago, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASANOVA SERVIZI IMMOBILIARI) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.894 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Binago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA COMO 66, Malnate (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con mansarda con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In tranquilla zona residenziale di Binago, comoda per i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 170 mq, inserito in un piccolo e riservato contesto di sole 6 unità abitative. Una soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni, per la grande luminosità e per i piacevoli affacci nel verde. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno, una cucina di generose dimensioni, perfettamente vivibile, disimpegno e bagno finestrato con doccia oltre a disimpegno con ripostiglio. La metratura e la distribuzione degli ambienti offrono inoltre la possibilità di ricavare un'ulteriore camera, rendendo il piano estremamente versatile e adattabile alle diverse esigenze familiari. Uno dei punti di forza della zona giorno è il grande balcone perimetrale disposto su due lati, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina, quest'ultima dotata addirittura di due porte finestre. Gli affacci aperti sul verde e la vista panoramica, uniti alla doppia esposizione, regalano agli ambienti un'ottima luminosità. Al piano superiore si sviluppa la zona notte mansardata alta, regolarmente abitabile, caratteristica particolarmente importante che valorizza ulteriormente l'immobile. Qui trovano spazio tre camere da letto ciascuna con la propria cabina armadio, un secondo bagno con vasca , oltre a un ulteriore comodo spazio contenitivo nella zona antibagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort e all'efficienza energetica: l'immobile è in dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione con 5 split e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Completa la proprietà una doppia autorimessa di circa 38 mq, particolarmente comoda sia per il ricovero delle auto sia come ulteriore spazio accessorio. La consegna dell'immobile è prevista tra un anno. Una casa ideale per chi cerca me[…]
