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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binago a 285.000 € (cod.662546ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binago, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3313 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.763 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Binago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALZONE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Binago Vicinanze, in Comune di Solbiate con Cagno vendesi nuovi appartamenti in palazzina signorile di sole 7 unità, varie soluzioni composte da: Piano Terra unità n. 1 mq. 81,80 ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, portico e giardino mq. 109, box doppio in larghezza €. 285 + IVA unità n. 3 venduto unità n. 2 venduto Piano Primo unità n. 4 mq. 73,00 ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere, terrazzo, box singolo €. 235.000 + IVA unità n. 5 mq. 84,60 ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, 2 terrazzi, box doppio in larghezza €. 295.000 + IVA unità n. 6 mq. 81,80 ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, terrazzo, box doppio in larghezza €. 280.000 + IVA unità n. 7 mq. 83,20 ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, terrazzo, box doppio in larghezza €. 280.000 + IVA Impianto riscaldamento a pavimento in pompe di calore ed impianto fotovoltaico, raffrescamento, predisposizione antifurto, tapparelle elettriche, personalizzazioni finiture interne. per informazioni ed appuntamenti geom. Falzone tel. 335 388 103
