L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Binago a 194.000 € (cod.65b10126)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binago, la richiesta di 194.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 194.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3344 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.478 €/m² e 2.709 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Binago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,94%).

•  Sito Istituzionale: Binago
•  Wikipedia: Binago
•  Mercato Immobiliare a Binago
•  Quotazioni OMI