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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binago a 135.000 € (cod.6587a0eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binago, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VENDO CASA Agenzia Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.841 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.290 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Binago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDO CASA Agenzia Immobiliare
Via marconi 28, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con caminetto
Binago (CO). Appartamento trilocale in centro paese con posto auto coperto e cantina. L’appartamento è così disposto, ha un bell'ingresso, soggiorno molto luminoso con camino a legna, cucinotto con porta scorrevole, abbiamo poi il corridoio, la camera matrimoniale, il bagno, la cameretta e il secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo a caldaia. L’appartamento è in una palazzina di solo due piani con poche unità abitative. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2003. La palazzina ha una corte, con l'ingresso da un porticato. Si trova in zona centrale e comoda con tutti i servizi che il paese offre a due passi dalle scuole. Binago è in una posizione strategica che dista da Como 17 km, da Varese 9 km e dal confine con la Svizzera 6 km. Agenzia Vendo Casa – scrivi per l'appuntamento anche via wats up indicando la tua disponibilità di giorno e ora
