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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binago a 161.000 € (cod.654a8cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binago, la richiesta di 161.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
161.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2683 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.709 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Binago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo in centro a Binago tre bilocali di nuova costruzione in Classe A3. Tutti hanno il loro Box di pertinenza e giardino quelli posti al piano terra, l'appartamento al piano primo è dotato di terrazzino. Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, cappotto, infissi triplo vetro, ottime rifiniture, resta da ultimare ciò che è personalizzabile. Al piano terra disponiamo di appartamento di mq 47 e 30 mq di giardino ad euro 161.000 incluso il box. Appartamento speculare con lo stesso prezzo al piano primo. L'altro appartamento disponibile, sempre ubicato al piano terra è di mq 58 e dispone di mq 30 di giardino e portico e costa euro 194.000. Per informazioni o appuntamenti chiamate il n Giuseppe Binago è un comune italiano di 4 812 abitanti della provincia di Como in Lombardia. Dista da Como 17 km, da Varese 9 km e dal confine con la Svizzera 6 km. Sorge lungo la strada statale 342 Briantea, che collega i due capoluoghi lombardi. È situato sulla sommità settentrionale del Parco della Pineta di Appiano Gentile e Tradate. Gli abitanti sono comunemente detti scusarìtt. A partire dal III millennio a.C. si sviluppò nell'area comasca, varesotta e brianzola una civiltà palafitticola, di probabile etnia ligure. A partire dal 1200 a.C. si insediarono nella regione popolazioni di stripe celtica, che portarono la cultura di Canegrate, succeduta poi da varie forme di sviluppo della cultura di Golasecca. In particolare il più antico ritrovamento nell'area attorno a Binago (precisamente a Malnate) è una spada celtica situata in una tomba e risalente all'Età del ferro. La conquista romana della regione, effettuata nel II secolo a.C. dette avvio al processo di romanizzazione. Non risultano ritrovamenti di epoca romana a Binago, ma è probabile che il paese venne fondato da una comunità di veterani romani, data anche la struttura del centro storico, formato da un sistema di corti isorientate, oltre ai ritrovamenti archeologici nei paesi circostanti. In epoca […]
