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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binago a 161.000 € (cod.654a8cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binago, la richiesta di 161.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
161.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.893 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.710 €/m²) e per bivani (da 1.725 €/m² a 3.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Binago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Nel cuore di Binago, proponiamo in vendita esclusivo bilocale di nuova costruzione in pensato per offrire il massimo del comfort abitativo grazie a soluzioni tecnologiche all’avanguardia, elevata efficienza energetica e consumi ridotti. L’appartamento si distingue per gli spazi esterni privati, con giardino esclusivo ideale per momenti di relax, oltre a box auto di pertinenza. Realizzato con finiture di ottimo livello, l’immobile è dotato di impianti di ultima generazione, tra cui: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo Cappotto termico ad alte prestazioni Serramenti con triplo vetro per un eccellente isolamento termoacustico Una soluzione moderna e sostenibile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare a qualità, innovazione e risparmio energetico
