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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binago a 189.000 € (cod.64a159d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binago, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA OLGIATE COMASCO) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.167 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Binago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Rif: TC001 - In un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e ottima luminosità. L’ingresso, ampio e accogliente, si apre su un grande soggiorno con due porte-finestre che conducono a un ampio balcone, accessibile anche dalla cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso a un secondo balcone. Il bagno, finestrato, è dotato sia di box doccia che di vasca, oltre all’attacco per la lavatrice. L’immobile è in ottime condizioni, grazie agli infissi nuovi e all’impianto elettrico recentemente rifatto. Le metrature generose lo rendono ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi comodi e ben distribuiti. Completano la proprietà un box singolo, posti auto condominiali e un giardino comune. L’accesso carraio è dotato di cancello automatizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 2.100 euro annui e includono il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, il consumo dell’acqua, la manutenzione dell’ascensore e le spese generali di gestione del condominio. Una soluzione completa e funzionale, in una posizione comoda ma riservata, pronta per essere abitata. Da vedere
