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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binago a 340.000 € (cod.649b1b5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binago, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.505 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Binago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con garage
In tranquilla zona residenziale e verdeggiante, proponiamo quadrilocale di nuova costruzione posto al piano primo. L’appartamento è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, servizio, balcone e terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un box doppio. La costruzione seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, videocitofono, cappotto termico e serramenti a basso emissivi. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Consegna prevista: inizio 2027 La via citata è indicativa. Le immagini rappresentate sono indicative e non vincolanti. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza
