L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Binago a 330.000 € (cod.6469cdc6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binago, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Love Home) a 330.000 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2101 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.672 €/m² e 1.878 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Binago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,90%).

•  Sito Istituzionale: Binago
•  Wikipedia: Binago
•  Mercato Immobiliare a Binago
•  Quotazioni OMI