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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beregazzo con Figliaro a 274.000 € (cod.6481a2a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beregazzo con Figliaro, la richiesta di 274.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA OLGIATE COMASCO) a
274.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3113 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.485 €/m² e
3.706 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 2.330 €/m² a 3.020 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Beregazzo con Figliaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Beregazzo con Figliaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beregazzo con Figliaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura
Rif: G02 - Beregazzo con Figliaro (CO), a pochi minuti da Como e dal confine svizzero Nel moderno complesso residenziale Le Brughiere B, proponiamo in vendita l’appartamento B4, un ampio trilocale al piano terra con giardino privato di ben 186 mq, perfetto per chi desidera vivere all’aperto con la comodità di spazi moderni e funzionali. L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 100 m² ed è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e un portico coperto affacciato direttamente sul giardino, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax in totale privacy. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con finiture personalizzabili e garanzia di efficienza e comfort: — Riscaldamento a pavimento con pompa di calore centralizzata — Sistema VMC autoregolabile per ricambio continuo e controllato dell’aria — Impianto fotovoltaico in copertura a servizio delle parti comuni — Isolamento acustico tra le unità abitative — Predisposizione impianto di condizionamento e allarme — Serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetri basso emissivi — Frangisole motorizzati per una gestione pratica e moderna dell’oscuramento — Box singoli e doppi disponibili al piano interrato Prezzo: €274.000 Il contesto è tranquillo, immerso nel verde, ma comodo per i collegamenti verso Como, Varese e la Svizzera. Sono disponibili anche altre soluzioni abitative con terrazzi o giardini privati, bilocali e trilocali di diverse metrature. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un appuntamento in cantiere. Le immagini hanno valore puramente illustrativo. Gli appartamenti sono completamente personalizzabili nelle finiture interne
