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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna a 157.000 € (cod.65ec6a9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Bellagio) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVENNA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Civenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civenna) è pari a
2.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Boffalora 3, Bellagio Civenna di 60 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Boffalora 3, Bellagio Civenna di 60 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Boffalora 3, Bellagio Civenna di 60 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Boffalora 3, Bellagio Civenna di 60 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Boffalora 3, Bellagio Civenna di 60 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Boffalora 3, Bellagio Civenna di 60 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Boffalora 3, Bellagio Civenna di 60 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con angolo cottura
BELLAGIO nella località di Civenna in residence a pochi minuti dal centro proponiamo grazioso appartamento completamente ristrutturato. Posto al primo e ultimo piano è composto da soggiorno/cucinotto/disimpegno/due camere/bagno. Ampia terrazza. Giardinetto esclusivo. Ripostiglio attrezzi e autorimessa singola completano la proposta. Panoramica vista delle Grigne e scorcio di lago. Ottimamente esposto. Zanzariere a tutte le finestre. Predisposizione canna fumaria indipendente per eventuale stufa a pellet. Termoautonomo con termostato comandabile da remoto con sms. Linea internet tramite Eolo. Ottima proposta, prezzo interessante e valido investimento
