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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio a 500.000 € (cod.658ea0a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellagio, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DS Servizi Immobiliari) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4716 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.936 €/m² e
4.218 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.335 €/m² a 3.585 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.675 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino con ascensore con garage di nuova costruzione
DS Servizi Immobiliari propone soluzioni di Nuova costruzione. Il complesso sorgerà nelle vicinanze del centro di Bellagio a pochi minuti a piedi dal borgo e dalle spiagge , in un piccolo complesso plurifamiliare di sole 4 unità abitative. Gli Appartamenti saranno composti da ingresso sulla zona soggiorno con cucina a vista e balcone , disimpegno zona notte , camera singola , primo bagno completo con doccia e attacco lavatrice , camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Le soluzioni saranno realizzate con tutti i confort , dati di impianto di riscaldamento centralizzato , impianto di raffreddamento autonomo, ascensore , possibilità di scelta finiture secondo capitolato. Queste soluzioni sono state progettate per accogliere le famiglie , con una superficie di 90 mq commerciali con giardino di oltre 100mq e terrazzo per i piani terreni e terrazzi ampi per i piani primi. Il prezzo degli immobili parte da €500.000,00 con possibilità di garage a parte ad €50.000,00 per le soluzioni singole
