Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio a 500.000 € (cod.658ea0a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellagio, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DS Servizi Immobiliari) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4716 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.779 €/m² e
5.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAGIO FASCIA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bellagio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino con ascensore con garage di nuova costruzione
DS Servizi Immobiliari propone soluzioni di Nuova costruzione. Il complesso sorgerà nelle vicinanze del centro di Bellagio a pochi minuti a piedi dal borgo e dalle spiagge , in un piccolo complesso plurifamiliare di sole 4 unità abitative. Gli Appartamenti saranno composti da ingresso sulla zona soggiorno con cucina a vista e balcone , disimpegno zona notte , camera singola , primo bagno completo con doccia e attacco lavatrice , camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Le soluzioni saranno realizzate con tutti i confort , dati di impianto di riscaldamento centralizzato , impianto di raffreddamento autonomo, ascensore , possibilità di scelta finiture secondo capitolato. Queste soluzioni sono state progettate per accogliere le famiglie , con una superficie di 90 mq commerciali con giardino di oltre 100mq e terrazzo per i piani terreni e terrazzi ampi per i piani primi. Il prezzo degli immobili parte da €500.000,00 con possibilità di garage a parte ad €50.000,00 per le soluzioni singole
