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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni a 218.000 € (cod.658dafbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.277 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni (da 2.505 €/m² a 3.675 €/m²) e per bivani in zona San Giovanni (da 2.365 €/m² a 3.540 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
3.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
RIF. 2/651 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare in Via Timavo n° 31 - Propone in vendita ampio e luminoso bilocale situato al secondo piano di un signorile contesto condominiale dotato di servizio di portineria e ascensore. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per le finiture, come i pavimenti in marmo nella zona giorno e il parquet nella zona notte ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo smart-working e balcone, cucina abitabile spaziosa e luminosa, ampia camera matrimoniale con grande armadiatura a muro fatta su misura, pavimentazione in parquet e balcone, bagno con doccia. - Cantina di pertinenza inclusa. - Impianto di aria condizionata - Riscaldamento centralizzato. - Porta blindata - Porte interne a battente con finitura laccata bianca opaca, minimal e moderna - Serramenti in pvc a taglio termico, doppio vetro di colore bianco. - Contesto silenzioso e molto luminoso grazie alla doppia esposizione/affaccio aperto. Situato in una zona strategica a pochi passi dalla metro M1 Rondò, supermercati, farmacie e scuole sono raggiungibili a piedi. Per ulteriori informazioni: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it EPI: 157,39 kwh/m2 anno
