Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna a 165.000 € (cod.65757359)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Bellagio) a 165.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.980 €/m² e 2.133 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVENNA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.280 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Civenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civenna) è pari a 1.780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bellagio (CO)
Zona OMI:
E1 (CIVENNA)
Indirizzo:
Civenna
Pubblicato:
gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Bellagio

Bellagio

Salita Serbelloni 39, Bellagio (CO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con giardino con caminetto con riscaldamento autonomo

BELLAGIO località Civenna nella bella residenza di Civenna Nuova a pochi minuti dal centro della bella località in comune di Bellagio posta a 600 metri di altitudine proponiamo grazioso appartamento disposto su due piani (terra e seminterrato) con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo con spese condominiali limitate . L' appartamento gode di una splendida vista del lago del ramo di Lecco e delle montagne circostanti del gruppo delle Grigne. La residenza inserita in zona tranquilla e con traffico limitato dispone di ampie aree parcheggio e zona verde condominiale attrezzata con area giochi. L' appartamento oggetto della proposta è composto da soggiorno/cottura/caminetto con panoramica veranda coperta e area di giardino esclusivo dal soggiorno e dal reparto notte che comprende disimpegno, 2 camere e bagno al piano terra. Ampia taverna con bagno di servizio e lavanderia al piano seminterrato collegato direttamente dal locale soggiorno. Ottimo investimento e prezzo interessante per una proposta che può soddisfare qualsiasi esigenza abitativa. Classe energetica in fase di predisposizione

  • immobiliare.it
  • yescasa.it

pubblicità