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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni a 177.000 € (cod.656c1e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Bellagio) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.230 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BELLAGIO ZONA INTERNA) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.555 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
3.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Teresa Ciceri 0, Bellagio Centro di 58 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Teresa Ciceri 0, Bellagio Centro di 58 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Teresa Ciceri 0, Bellagio Centro di 58 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Teresa Ciceri 0, Bellagio Centro di 58 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Teresa Ciceri 0, Bellagio Centro di 58 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Teresa Ciceri 0, Bellagio Centro di 58 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Teresa Ciceri 0, Bellagio Centro di 58 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Teresa Ciceri 0, Bellagio Centro di 58 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Teresa Ciceri 0, Bellagio Centro di 58 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Teresa Ciceri 0, Bellagio Centro di 58 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
BELLAGIO nella bella località di San Giovanni- Guggiate a pochi minuti dal centro di Bellagio e a 100 metri dalle spiaggie e dal lago proponiamo in porzione di fabbricato d' epoca completamente ristrutturato e inserito nel caratteristico centro storico signorile appartamento ottimamente rifinito e completamente arredato con materiale di alta qualità disposto su due piani. Piano terra ampio e caratteristico locale a volta ad uso cantina/ripostiglio. Scala d'accesso indipendente al primo piano con soggiorno soppalcato/cottura-antibagno-bagno e balcone. Ottima proposta e sicuro investimento
