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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni a 299.000 € (cod.65276c5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3602 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.874 €/m² e
4.121 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni (da 2.535 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani in zona San Giovanni (da 2.545 €/m² a 3.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
3.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con ascensore
Sesto san Giovanni fronte C/C Vulcano: 3 locali con terrazzino Sesto san Giovanni fronte C/C Vulcano: 3 locali con terrazzo All’interno del moderno complesso residenziale “I Giardini del Parnaso”, proponiamo trilocale luminoso all’ottavo piano, con terrazzo di 20 mq che abbraccia tutti gli ambienti. 83 mq composti da: - soggiorno - cucina abitabile separata - due camere da letto - doppi servizi (doccia e vasca idromassaggio) - Il terrazzo di 20 mq, accessibile da tutti gli ambienti PUNTI DI FORZA - Climatizzatori Samsung con Wi-Fi integrato - Cartongesso con pietre decorative di qualità - finiture di alto livello con videocitofono - teleriscaldamento - pavimento in grès grigio scuro - predisposizione impianto di allarme, sensori per fughe anti gas COMODITÀ - Condominio recente con doppio ascensore e giardino condominiale accessibile anche alle persone con disabilità - Basse spese condominiali Possibilità posto auto scoperto fronte ingresso, all’interno del cancello condominiale. POSIZIONE Zona strategica vicino al centro di Sesto San Giovanni, al Centro Commerciale Vulcano e alla futura CITTÀ DELLA SALUTE, ben collegata con MM1 e la futura fermata sesto Restellone, autobus 701 (cologno nord M2), stazione FS e autostrade
