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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni a 65.000 € (cod.6520ba33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.745 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni (da 1.605 €/m² a 3.290 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Giovanni (da 1.330 €/m² a 3.300 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con cortile edificio storico
Rf 1/144 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Sesto San Giovanni, zona Cascina Gatti in caratteristica casa d'epoca senza spese condominiali, monolocale di 25 mq completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pratica, funzionale e pronta da abitare. L'appartamento si trova al piano terra e dispone di un ingresso comodo e indipendente. L'ambiente unico è stato studiato per ottimizzare al meglio gli spazi: zona giorno/notte ben distribuita, angolo cottura e bagno rinnovato con finiture contemporanee. Cortile condominiale utilizzato come posti auto. La recente ristrutturazione rende l'abitazione immediatamente vivibile, senza necessità di alcun intervento. Un grande vantaggio è l'assenza totale di spese condominiali, che permette costi di gestione minimi. Soluzione perfetta come: • prima casa per single o giovani • punto d'appoggio in città • investimento a reddito grazie alla facile locazione Libero subito! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it RIF.1/144
