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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellagio in zona Chevrio a 3.500.000 € (cod.6508fd77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellagio in zona Chevrio, la richiesta di 3.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.485 €/m² e
3.027 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Chevrio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellagio in zona Chevrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BNP Paribas Real Estate Advisory Italy spa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con angolo cottura con caminetto
BNP Paribas Real Estate è lieta di presentare una prestigiosa villa a Bellagio, una delle location più amate al mondo. Posizionata sul promontorio centrale del lago di Como, la villa gode di una splendida vista incorniciata da Alpi e Prealpi. La proprietà dispone di un doppio cancello che garantisce privacy e una maggiore sicurezza. Realizzata nel 1950, la villa si compone di 2 piani fuori terra, collegati da una scala interna, oltre al piano sottotetto e alla cantina. La sua posizione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Como, che si può ammirare da ogni stanza e dal vasto giardino che la circonda. La villa è attualmente divisa in due appartamenti. L’appartamento al piano terra è composto da un soggiorno con camino, un salotto, sala da pranzo, un’ampia cucina, due camere da letto e un bagno. L’appartamento al piano primo presenta un layout simile, con due camere da letto, due salotti, una cucina, una sala da pranzo e quattro bagni. Attraverso una scala interna si raggiunge un ulteriore piano composto da due camere da letto, un bagno e un angolo cottura. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi e da tutti i piani della villa si può ammirare un’impagabile vista sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Completano la proprietà un ampio e ben piantumato parco che la circonda e una piscina riscaldata dove potersi rilassare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il numero +39 337 1567609
