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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni a 183.000 € (cod.65063772)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 183.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3050 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.146 €/m² e
3.427 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni (da 1.605 €/m² a 3.290 €/m²) e per bivani in zona San Giovanni (da 2.345 €/m² a 3.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento
Rif 2/640 - L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare - Proponiamo in esclusiva Bilocale in palazzina di recentissima costruzione nella suggestiva location del complesso residenziale denominato “I Giardini del Parnaso”. Luminoso bilocale con terrazzo coperto di 18mq sito al terzo piano di 60mq comm. in posizione strategica a due passi dal centro di Sesto San Giovanni, nelle immediate vicinanze dello svincolo con le Tangenziali Est e Nord di Milano, della S. S. 36 Lecco-Monza e della stazione della metropolitana M1. Caratteristiche principali: - L'ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista e terrazzo di 18mq con piacevole affaccio sul verde, disimpegno/notte, camera matrimoniale, bagno. - Tapparelle elettriche - per bollette contenute e sostenibilità ambientale - Possibilità posto auto di proprietà sito al piano terra a Euro 10.000,00 - L'impianto di riscaldamento è centralizzato, ma dotato di contabilizzatori che permettono la gestione autonoma dei consumi, compresa la produzione di acqua calda sanitaria. - Videocitofono - Lampade d'emergenza - Impianto aria condizionata - Parquet nella zona notte, gres porcellanato nella zona giorno - Porta blindata - Infissi in legno con doppio vetro - Predisposizione impianto d'allarme Per informazioni e visite: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: A4
