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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni a 205.000 € (cod.65052d72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.799 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni (da 2.400 €/m² a 3.470 €/m²) e per bivani in zona San Giovanni (da 2.520 €/m² a 3.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
RIF. 2/639 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita ampio bilocale situato al primo piano di una palazzina anno '60, a circa 5/7 minuti a piedi dalla Fermata Sesto 1 Maggio FS - Caratteristiche principali: Soggiorno luminoso e accogliente, cucina abitabile Camera matrimoniale di ottime dimensioni con balcone Bagno Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti Serramenti in alluminio con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico Aria condizionata Porta blindata Spese condominiali 2.000 Eu./anno compreso riscaldamento Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Prezzo di vendita: Euro 205.000 con cantina Per informazioni e visite: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it EPI: 175,00 kwh/m2 anno
