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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni a 298.000 € (cod.64d5184a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3204 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.500 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni (da 1.625 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani in zona San Giovanni (da 2.155 €/m² a 3.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif 3/463 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, in via Torino, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Sesto Rondò, interessante appartamento di tre locali in ottime condizioni interne con doppia esposizione est-ovest che garantisce luce naturale tutto il giorno. L'immobile di mq.91, ben distribuito è così composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due spaziose camere da letto e bagno. Completa la soluzione un comodo vano solaio. Prezzo: Eu. 298.000,00 Possibilità di acquisto ampio box (21 mq) a Eu. 33.000,00. Rifiniture: Serramenti in alluminio doppio vetro, pavimentazione in parquet e ceramica, riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto elettrico certificato e predisposizione per aria condizionata La zona è servita da scuole primarie, supermercati, parchi, mercati rionali e centri sportivi, offrendo tutti i comfort per una vita pratica e conveniente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! EPI: 175,00 kwh/m2 anno
