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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni a 199.000 € (cod.64c9c21b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.712 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni (da 1.980 €/m² a 3.440 €/m²) e per attici in zona San Giovanni (da 1.945 €/m² a 3.300 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
2.760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
SESTO SAN GIOVANNI - VIA OSLAVIA. L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a pochi passi dalla fermata della metropolitana Sesto Marelli, esclusivo appartamento mansardato sito al secondo ed ultimo piano in una mini palazzina di sole cinque unità abitative. Libero subito. Al prezzo di Euro 199.000,00 BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI, SOLI Eu. 13,00 AL MESE. Possibilità di box aperto ad Euro 15.000,00 L'appartamento di mq.60 gode di una doppia esposizione e tre balconcini. L'interno è così composto: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e un pratico vano cantina. Rifiniture: impianti certificati, serramenti in alluminio-legno con doppi vetri, videocitofono e impianto di condizionamento. Contattaci per una visita! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: E
