Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellagio a 770.000 € (cod.64a886c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bellagio, la richiesta di 770.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ABITAREPIU') a
770.000 € per una
superficie commerciale di
337 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.944 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.400 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 4.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bellagio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage
Località Limonta a 3 km da Bellagio – Prestigiosa villa indipendente con vista lago, giardino privato e possibilità piscina, a pochi minuti da Bellagio In una delle cornici più suggestive del Lago di Como, nel tranquillo e pittoresco borgo di Limonta, a soli 3,5 km da Bellagio, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente immersa nel verde, con splendida vista panoramica sul lago e un ampio giardino privato di circa 1.250 mq. La Proprietà Questa elegante residenza, circondata da privacy e quiete, si sviluppa su più livelli ed è stata progettata per offrire comfort, luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. Spazi Esterni Il giardino che circonda la villa su tutti e quattro i lati è un autentico angolo di paradiso, curato e piantumato con ulivi secolari, alberi ad alto fusto, essenze ornamentali e piante da frutto. Grazie alla sua ampiezza e conformazione, c'è la possibilità di realizzare una piscina con una zona relax esclusiva, ombreggiata e riservata. Nel giardino è presente anche una zona barbecue attrezzata, ideale per pranzi e cene all’aperto, con vista sul verde e sul lago. Interni – Piano Seminterrato Accedendo dal piano seminterrato, troviamo un ampio portico coperto, perfetto per momenti di relax estivi, oltre a locali di servizio che comprendono: disimpegno; bagno di servizio; locale tecnico con centrale termica; cantina e ripostiglio. Questo livello si presta anche alla realizzazione di una taverna o zona hobby. Interni – Piano Rialzato Il cuore dell’abitazione si trova al piano rialzato, con ambienti ampi, ben distribuiti e affacciati sul paesaggio circostante. Gli spazi interni si compongono di: ingresso/disimpegno; cucina abitabile; ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche che incorniciano la vista mozzafiato sul lago, inondando l’ambiente di luce naturale; accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per colazioni, pranzi o momenti di relax al tramonto con vista aperta sulle acque del Lario. Zona Notte La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da: camera […]
