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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni a 308.000 € (cod.64a66593)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 308.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.943 €/m² e
3.210 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni (da 2.370 €/m² a 3.525 €/m²) e per trivani in zona San Giovanni (da 2.310 €/m² a 3.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile
Rif 3/455 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, via Cavallotti, in piccola palazzina di quattro piani spazioso trilocale di mq.130 con doppia esposizione. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno doppio con affaccio sul balconcino, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. L'ampia metratura permette la possibilità di creare una terza camera da letto trasformando l'appartamento in un quadrilocale. L'immobile deriva dalla fusione di due appartamenti di due locali ed ha la possibilità del doppio ingresso. Completano la soluzione due cantine ed un vano solaio. Al prezzo di Euro 308.000,00 Possibilità di posto auto scoperto ad Euro 10.000,00 Rifiniture: pavimentazione in parquet, cucina e bagni in ceramica, serramenti in alluminio doppio vetro. L'appartamento è situato in una zona ben servita, vicino a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro di Milano e le principali vie di comunicazione. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! EPI: 175,00 kwh/m2 anno
